Directeur technique – Chantiers immobiliers

À propos du poste

Un promoteur immobilier, qui propose une prise en charge complète de la conception, de la livraison, de l'ameublement, de la location et de la revente, recherche un directeur technique. Le poste pilote l'ensemble des chantiers jusqu'à livraison, en pilotant les délais, la qualité et le budget, et structure le pôle technique.

Missions principales

• Piloter l'ensemble des chantiers jusqu'à livraison : délais, qualité, budget.
• Construire et tenir le prévisionnel de chaque projet : planning détaillé, jalons, date de livraison actualisée.
• Piloter les achats : consultations, comparatifs de devis (3 minimum), négociation, suivi des économies.
• Encadrer et contrôler les sous-traitants : réunions de chantier, comptes-rendus écrits, application des pénalités de retard.
• Traiter les demandes SAV transmises par le pôle Expérience client dans les délais fixés, via les sous-traitants sous garantie.
• Structurer le pôle : process écrits, fiches techniques, tableaux de bord.

Livrables attendus

• Reporting hebdomadaire chaque vendredi : avancement, retards, actions, budget engagé.
• Planning à jour par projet, partagé avec le pôle Expérience client.
• Tableau des achats : devis comparés, montant retenu, économie réalisée.
• Objectifs des 90 premiers jours : diagnostic écrit des chantiers à J30, process et plannings validés à J60, prévisionnel complet et premières économies d'achat chiffrées à J90.

Profil recherché

• Ingénieur génie civil ou équivalent, 10 à 15 ans d'expérience dont 5 ans minimum côté promoteur (maîtrise d'ouvrage), en multi-projets.
• Expérience réussie dans la structuration d'un pôle technique : process, reporting, plannings, budget.
• Très présent sur le terrain, maîtrise du second œuvre et de la gestion de sous-traitants.
• Rigueur écrite indispensable : plans d'action datés, comptes-rendus, tableaux de bord.

Indicateurs de performance

• Respect des jalons de planning (% de jalons tenus).
• Écart budget réel / prévu par projet.
• Économies d'achat réalisées (MAD).
• Délai moyen de traitement des demandes SAV.