Property Manager – Gestionnaire de Patrimoine Immobilier

Philippine Estates Corporation, acteur majeur du secteur immobilier aux Philippines, recherche un(e) Property Manager dynamique et orienté(e) résultats pour piloter la gestion de son portefeuille de biens résidentiels et commerciaux. En tant que pilier de la relation propriétaire‑locataire, vous serez responsable de l’ensemble du cycle de vie des propriétés, de la commercialisation à la maintenance, en passant par la gestion financière et la conformité juridique. Vous travaillerez en étroite collaboration avec les équipes internes (maintenance, sécurité, marketing) et les prestataires externes afin d’assurer une expérience locataire optimale et de maximiser la rentabilité des actifs. **Missions principales** - **Gestion locative** : assurer le suivi quotidien des dossiers locataires, répondre aux réclamations, résoudre les litiges et garantir la satisfaction des occupants. - **Commercialisation & Marketing** : élaborer et diffuser les annonces des biens vacants, organiser les visites, sélectionner les candidats, négocier les baux et gérer les renouvellements ou résiliations. - **Gestion financière** : fixer les loyers en fonction du marché, assurer la collecte des paiements, établir les budgets d’exploitation, contrôler les dépenses et produire des rapports financiers mensuels détaillés. - **Entretien & Opérations** : planifier les travaux de réparation, réaliser les inspections périodiques, coordonner les prestataires (paysagisme, sécurité, nettoyage) et veiller à la conformité des installations aux normes de sécurité. - **Conformité juridique** : suivre les évolutions législatives locales et nationales, garantir le respect des réglementations en matière de logement, de santé et de sécurité, et préparer la documentation contractuelle. - **Encadrement du personnel** : manager les équipes de maintenance, de sécurité et de location, assurer leur formation continue et évaluer leurs performances. **Profil recherché** Vous justifiez d’au moins 3 à 5 ans d’expérience réussie dans la gestion immobilière, idéalement sur un portefeuille mixte (résidentiel et commercial). Vous avez une excellente maîtrise des outils de gestion locative (ERP immobilier, CRM) et des compétences avérées en négociation, analyse financière et gestion d’équipes. Vous êtes rigoureux(se), doté(e) d’un sens aigu du service client et capable de prendre des décisions rapidement tout en respectant les procédures internes. **Compétences clés** - Gestion de portefeuille immobilier - Négociation de baux et relation client - Analyse budgétaire et reporting financier - Connaissance du droit immobilier philippin - Coordination de prestataires et suivi de travaux - Leadership et management d’équipes pluridisciplinaires - Maîtrise des outils informatiques (MS Office, logiciels de gestion immobilière) **Ce que nous offrons** - Un contrat à durée indéterminée (CDI) avec une rémunération attractive et des primes basées sur la performance. - Un environnement de travail stimulant au sein d’une entreprise en pleine croissance. - Des opportunités de formation continue et d’évolution de carrière. - Des avantages sociaux (assurance santé, congés payés, transport). - Un poste en présentiel à Manille, au cœur de nos opérations, favorisant le contact direct avec les équipes et les partenaires. Rejoignez Philippine Estates Corporation et contribuez activement à la valorisation de notre patrimoine immobilier tout en développant votre expertise dans un secteur dynamique et en constante évolution.