Business Developer Immobilier Commercial

À propos du poste

Le Real Estate Business Developer sera chargé de piloter les projets de développement immobilier commercial de Decathlon Maroc afin d’assurer une croissance rentable et durable.

Missions principales

• Définir la vision d’expansion multi‑format (magasins, lockers, points de retrait, digital/omnichannel) et élaborer la stratégie territoriale.
• Réaliser des études de marché, analyser le géomarketing, la concurrence et les flux de trafic.
• Identifier et prospecter des sites (murs, baux, terrains) pour de nouveaux magasins et concepts.
• Évaluer la faisabilité financière, technique, urbanistique et environnementale des projets.
• Conduire les négociations de baux et d’acquisitions, piloter les audits juridiques et obtenir les autorisations nécessaires.
• Suivre les travaux, maîtriser les coûts et les délais, et assurer la remise des programmes aux équipes Retail.
• Optimiser le réseau existant par la relocalisation, le redimensionnement ou l’arbitrage de sites.
• Développer un réseau d’influence auprès des collectivités locales, promoteurs, bailleurs et investisseurs.

Profil recherché

• Expérience de 5 à 10 ans en développement immobilier commercial ou en gestion de projets similaires.
• Bonne connaissance du droit des baux commerciaux et des normes environnementales (bâtiments bas carbone, RE100).
• Capacité à analyser des données macroéconomiques et à réaliser des études de géomarketing.
• Excellentes compétences en négociation et en conduite d’audits juridiques.
• Orientation résultat, rigueur et esprit d’équipe.

Compétences requises

• Négociation immobilière & droit des baux commerciaux
• Stratégie d’expansion & géomarketing retail
• Gestion de projet complexe (financier, juridique, technique)
• Modélisation financière immobilière (ROCE, EVA, budgets)
• Normes environnementales (bâtiments bas carbone, RE100)